物业管理从业人员继续教育培训内容：
1、《物业管理条例》相关配套规章释义；
2、物业管理法律纠纷防范；
3、物业管理典型案例分析；
4、物业管理招投标的运作程序。
培养目标：
本旨在培养具有物业管理知识和技能，懂管理、会经营、德、智、体、美全面发展的管理人才和高技能人才。物业管理的毕业生能适应市场经济的需要，具有较高的思想素质和职业道德，具有现代物业管理运作的能力。

◆ 大会的职责和职权是什么？
　　大会或者行使下列职权：
?。ǎ保?nbsp;选举、罢免会；
?。ǎ玻?nbsp;审议通过会章程和公约；
　（３） 听取和审议物业管理服务工作报告；
?。ǎ矗?nbsp;决定物业管理的其他重大事项。

◆ 、物业管理公司、大会违反物业管理规定应如何处理？
　　、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３％的滞纳金或者按约定加收滞纳金。
　　物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成、使用人损失的，应当承担赔偿责任。

物业公司由于清楚物业的构造和特征，又担负着对装修项目代发展商进行审批及相应的装修管理的任务。因此，要严格把关，对比物业的施工图特别是各种线路、管道的布置和走向，对比进驻物业的经营者所提出的装修方案，逐项查验，发现装修方案影响设备、线路安全，立即将方案退回，请进驻商家修改原方案或重做新方案；直至确信方案没有问题时才予以批准，并在装修过程中派员到现场巡查、、监督装饰公司按规范要求施工，避免装修施工中对楼内设备及管线的破坏。
继续教育记录 此次培训的内容将作为物业管理的继续教育课程，在*共和国颁发的《全国物业管理企业从业人员岗位》上填写所培训内容并加盖。
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