背景
为促进行业健康发展，1996年9月，人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持上岗的通知》，为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建教培文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持上岗制度。
物业部门经理是协调部门内和企业内的资源调配的管理人员,主要职责是为部门的整体业绩负责，在一个企业的组织架构里面，部门经理处于中间层级，对上需要向管理人员汇报，争取公司的资源和高管的支持，对下需要管理好部门团队，使团队按时按质完成部门的KPI，并且让员工能够有很好的发展。根据不同业态的物业服务项目，能否编制出一个高水平的、既有理论高度又有切合实际，有很强的操作性的《物业管理方案》对于做好招投标工作，以及接管物业项目后，搞好物业管理，都有十分重要的意义。

物业管理公司应承担的义务包括：
　　１．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。
　　２．接受物业管理会和居民的监督。
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　?。担⑾治シ捶?、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理报告。
　　有关物业管理公司应根据规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便产
消费者的了解和监督。

能否探索开放型收益性物业的保卫、防盗反扒的有效措施，提高经营者及顾客的安全感？
　　包括对经营（交易）场所外场地的和秩序管理，也包括对楼宇内经营场所或交易大厅的和秩序管理，还包括交易信息的安全性管理（物业公司可派员巡察通讯线路有无被他人“切入”的情况）。

当今社会，物业行业发达，产生了很多物业公司，有物业公司就会有物业经理，由于对物业岗位管理严格，所以物业经理必须持上岗，保安全管理。这样一来，物业管理企业经理这个就显得尤为重要，是很多物业企业经理必须取得的一个，且拥有这个后待遇会非常的高，立即上升职位和待遇，含金量很高。
3、物业管理师（具有下列条件之一） 
  1）取得本职业助理物业管理师书后，连续从事本职业工作4年以上，经培训取得结业；
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